Скачать (Файл отсутствует)
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН
Совет Новомариинского сельского поселения
____________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
20.06.2019
с. Новомариинка №7
О внесении изменений
в решение совета Новомариинского сельского поселения от 29.11.2013 №27 «Об утверждении правил землепользования
и застройки муниципального образования
Новомариинское сельское поселение»
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 29 декабря 2017 года № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), частью 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, на основании Устава муниципального образования Новомариинского сельское поселение, разделов 4, 9 Правил землепользования и застройки Новомариинского сельского поселения, утвержденных решением Совета Новомариинского сельского поселения Первомайского района Томской области от 29.11.2013 № 27, с учетом результатов публичных слушаний
СОВЕТ НОВОМАРИИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Новомариинское сельское поселение, утвержденные решением Совета Новомариинского сельского поселения от 29.11.2013 № 27 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Новомариинское сельское поселение», следующие изменения:
1) Пункты 4.1.2, 4.1.3 статьи 4.1 изложить в следующей редакции:
«4.1.2. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся:
- по проектам генеральных планов сельского поселения и проектам решений о внесении в него изменений;
- по проектам правил землепользования и застройки сельского поселения и проектам решений о внесении в них изменений;
- по проектам планировки территории и проектам решений внесения в них изменений;
- по проектам межевания территории и проектам решений внесения в них изменений;
- по проектам правил благоустройства территории сельского поселения и проектам решений внесения в них изменений;
- по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства.
4.1.3. Участниками публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территории, проектам предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.».
2) Дополнить статью 4.1 пунктами 4.1.4 - 4.1.16 следующего содержания:
«4.1.4. Участниками публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 ГрК РФ, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.
4.1.5. Процедура проведения публичных слушаний включает в себя следующие этапы:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте Новомариинского сельского поселения в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: novosp@gov.ru и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
4.1.6. Оповещение о начале публичных слушаний должно содержать:
1) информацию о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к такому проекту;
2) информацию о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях;
3) информацию о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций;
4) информацию о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
5) информацию об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему;
6) информацию о дате, времени и месте проведения собрания или собраний участников публичных слушаний.
4.1.7. Оповещение о начале публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению, не позднее чем за семь дней до дня размещения на официальном сайте Новомариинского сельского поселения подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования Новомариинское сельское поселение, для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, а также в периодическом печатном издании «Заветы Ильича».
Оповещение о начале публичных слушаний распространяется на информационных стендах, оборудованных около здания Администрации Новомариинского сельского поселения, в местах массового скопления граждан и в установленных местах – библиотеках, находящихся на территории Новомариинского сельского поселения.
4.1.8. В течение всего периода размещения в соответствии с подпунктом 2 пункта 4.1.5 настоящей статьи проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему проводятся экспозиция или экспозиции такого проекта. В ходе работы экспозиции организуется консультирование посетителей экспозиции, распространение информационных материалов о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях. Консультирование посетителей экспозиции осуществляется представителями Администрации Новомариинского сельского поселения (далее - организатор публичных слушаний) и (или) разработчика проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
4.1.9. В период размещения в соответствии с подпунктом 2 пункта 4.1.5 настоящей статьи проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему и проведения экспозиции или экспозиций такого проекта участники публичных слушаний, прошедшие в соответствии с частью 12 и учетом положения части 14 статьи 5.1 ГрК РФ идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта. Замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, могут быть поданы:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес Администрации Новомариинского сельского поселения;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
4.1.10. Предложения и замечания, внесенные участниками публичных слушаний, в соответствии с пунктом 4.1.9 настоящей статьи, подлежат регистрации и обязательному рассмотрению Администрацией Новомариинского сельского поселения, за исключением случаев выявления предоставления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
4.1.11. Администрацией Новомариинского сельского поселения обеспечивается равный доступ к проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях, всех участников публичных слушаний.
4.1.12. Администрация Новомариинского сельского поселения подготавливает и оформляет протокол публичных слушаний, в котором указывается информация, предусмотренная ч.18 ст. 5.1 ГрК РФ.
4.1.13. К протоколу публичных слушаний прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников публичных слушаний, включающий в себя сведения о них (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
4.1.14. Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.
4.1.15. На основании протокола публичных слушаний Администрация Новомариинского сельского поселения осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний, в котором должны быть указаны:
1) дата оформления заключения о результатах публичных слушаний;
2) наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях;
3) реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний;
4) содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний. В случае внесения несколькими участниками публичных слушаний одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;
5) аргументированные рекомендации Администрации Новомариинского сельского поселения о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.
4.1.16. Заключение Администрации Новомариинского сельского поселения подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования Новомариинского сельское поселение, для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на сайте Администрации Новомариинского сельского поселения в телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в информационных системах.».
3) Пункт 5.2.5 статьи 5.2 читать в новой редакции:
«5.2.5. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Новомариинское сельское поселение Первомайского района Томской области осуществляется в соответствии с требованиями статей 5.1, 31-33 ГрК РФ с учетом положений статьи 4.1. настоящих Правил.».
4) изложить статью 9.1 в новой редакции:
«Границы и режимы использования водоохранных зон установлены Водным кодексом Российской Федерации.
Ширина водоохранной зоны рек, ручьев устанавливается от их истока протяженностью:
1)до 10 км – в размере 50 м;
2)от 10 до 50 км – в размере 100 м;
3)от 50 км и более – в размере 200 м.
Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии состатьей 19.1Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»).
В границах водоохранных зон допускаются:
проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.».
5) статью 9.2 изложить в новой редакции:
«Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет 30 м для обратного или нулевого уклона, 40 м – для уклона до 3 градусов и 50 м – для уклона три и более градуса.
В границах прибрежных защитных полос запрещается:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии состатьей 19.1Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»);
9) распашка земель;
10) размещение отвалов размываемых грунтов;
11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.».
2. Обнародовать настоящее Решение в специально отведенных местах - библиотеках населенных пунктов, разместить в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования и на официальном сайте Новомариинского сельского поселения http://novo-sp.ru.
3. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального обнародования.
Глава Новомариинского
сельского поселения С.Л. Чигажов